Strategie und Wirtschaftlichkeit Ihres Hotels oder Hotelprojekts im Fokus
Hotels stehen in unserem dynamischen und hochentwickelten Tourismusmarkt regelmässig vor grossen Veränderungen. Egal ob Fragen der Positionierung, zum Geschäftsmodell, zu den zukünftigen Angeboten, zur Finanzierung einer Erweiterung oder zur Immobilienentwicklung bzw. dem Kauf von Hotels – entscheidend sind eine langfristige Sicht auf die Dinge, eine klare Ausrichtung der Strategie und das Verständnis von Markt- und Finanzkennzahlen sowie der jeweiligen Rahmenbedingungen.
Unser erfahrenes Team begleitet Sie bei Fragestellungen rund um die Verbesserung der Wirtschaftlichkeit von bestehenden Betrieben bzw. bei der wirtschaftlichen Machbarkeit von neuen Beherbergungsprojekten. Wir bieten unsere Mitarbeit von der Erarbeitung einer Unternehmensstrategie bis hin zur Umsetzung an.
Bei der Entwicklung neuer Hotel- und Resort-Projekte unterstützen wir in Zusammenarbeit mit der Firma Red KG Investoren, Architekten, Planer und Bauherrn mit unserem Hotel-Know-How im Rahmen eines strukturierten Developmentprozess. Durch flexible Tools können wir Ihr Projekt von der Vorstudienphase über die Umsetzungsphase bis hin zur Eröffnung begleiten.
Über bereits bestehende Projektierungen nehmen wir Projektbeurteilungen aus tourismuswirtschaftlicher Sicht, z.B. für Financiers und Betreiber, welche eine Zweitmeinung benötigen, vor.
Unser Service für Sie
- Strategie-Entwicklung zur Optimierung von bestehenden Hotelbetrieben und Durchführung von regelmässigen Strategie-Reviews.
- Begleitung bei der betrieblichen Nachfolgeplanung und der Betriebsübergaben.
- Erstellung von Businessplänen bei Finanzierungsvorhaben.
- Unterstützung bei der Entwicklung marktgerechter Hotel- und Resort-Konzeptionen aus touristischer und wirtschaftlicher Sicht.
- Ermittlung des vorhandenen Marktpotenzials mittels Markt-, Wettbewerber- und Umfeldanalysen.
- Identifikation einer möglichen Positionierung und Anforderungen.
- Wirtschaftliche Darstellung des optimalen Hotels für den Standort aus touristischer und wirtschaftlicher Sicht.
- Definition der Gästesegmente und Positionierung.
- Erarbeitung eines Hotelkonzeptes (Strategie, Organisation und Betrieb).
- Wirtschaftlicher Nachweis des Konzeptes mittels Simulation.
- Plausibilitätsprüfungen von bestehenden Projektplanungen.
- Best-use-Studies für neue Bebauungen und Umnutzung bestehender Liegenschaften, z. B. Konversion von Hotels in Serviced Apartments, Co-Living-Konzepte oder Alterswohnformen bzw. Umwandlung von Bestandsgebäuden zu Beherbergungsimmobilien.
- Optimierung von bestehenden Investitionsvorhaben.
- Mitwirkung an flächen- und betriebseffizienten Planentwürfen.
- Bewertung der Entwürfe mittels Simulation.
- Finanzielle Strukturierung des Investitionsvorhabens.
- Projektbegleitung in der Konzeptions-, Bau- und Eröffnungsphase.
- Begleitung des Re-Development bei beendeten Mietverhältnissen von bestehenden Hotels.
- Unterstützung in Expansionsstrategien und bei der Evaluation von neuen Standorten.
Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir erstellen gerne für Sie ein massgeschneidertes Angebot passend zu Ihrer Ausgangslage und Ihren Zielen.